Una forma más fácil de ver el porqué $\lim_{x \to \infty} \left(\frac{-1}{4}\right)^x = 0$ es dividiendo continuamente $1$ por un número realmente grande para que la respuesta se acercara cada vez más a cero.
$$\lim_{x\to \infty} \left(\frac{-1}{4}\right)^x \approx \lim_{x \to \infty}\frac{\pm 1}{4^x}$$
$$\begin{align} & \frac{1}{4^2} = \frac{1}{16} = 0.0625 \\ & \frac{1}{4^3} = \frac{1}{64} = 0.015625 \\ & \frac{1}{4^4} = \frac{1}{256} = 0.00390625 \\ \end{align}$$
Tan obviamente como $x$ aumenta $\frac{1}{4^x}$ disminuye, y puesto que $x \to \infty$ obviamente se obtendría un valor cercano a cero para valores muy grandes de $x$ .
$$\frac{1}{4^{100}} = \frac{1}{160\, \cdots \,5301376} = 6.22 \cdot 10^{-61} \approx 0$$
En cuanto a la parte de la división, tienes que asegurarte de que los límites no sean indefinidos para que sean iguales:
$$\begin{align} \lim_{x \to \infty} (f(x)g(x)) & = \lim_{x \to \infty} f(x) \lim_{x \to \infty} g(x) \\ & \ne (\text{undefined}) \cdot \lim_{x \to \infty} g(x) \\ & \ne \text{undefined} \\ \end{align}$$
En este caso tendríamos:
$$\begin{align} \lim_{x \to \infty} \left(\frac{-1}{4}\right)^x & \ne \lim_{x \to \infty} \left((-1)^x \cdot \left(\frac{-1}{4}\right)^x\right)\\ & \ne (\text{undefined}) \cdot \lim_{x \to \infty} \left(\frac{-1}{4}\right)^x \\ & \ne \text{undefined} \\ \end{align}$$
Por lo tanto, la factorización del $-1$ fuera de la fracción sería problemático, así que sugiero que resuelvas el límite directamente como he mostrado antes.
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Buena pregunta: la respuesta es no. De hecho, $\lim_{x \to \infty} f(x)g(x) = \lim_{x \to \infty} f(x) \lim_{x \to \infty} g(x)$ sólo si $\lim_{x \to \infty} f(x)$ y $\lim_{x \to \infty} g(x)$ ambos existen y están definidos. En este caso, $f(x) = (-1)^{x}, g(x) = (1/4)^{x}$ .