COGOing Descripciones legales utilizando ArcMap

Question

He utilizado con éxito la herramienta COGO traverse para crear un polígono para una propiedad descrita en una descripción legal. El problema surgió porque no coincidía con los datos que ya tenía de la zona. No esperaba que se alineara perfectamente, pero sí que estuviera más cerca de lo que estaba. Las proyecciones de todos los datos del mapa son las mismas, así que no estoy seguro de si se debe a que se utiliza una proyección específica para las descripciones legales o por qué.

Utilizo ArcMap 10.2.

Los datos que ya tengo de la zona son muy amplios, pero estoy utilizando una clase de características de edificios (características poligonales) y una clase de características de secciones de cuartos (características poligonales) de los conjuntos de datos de nuestra base de datos. También tengo una imagen georreferenciada en mi mapa que muestra el límite de la propiedad que rodea los apartamentos concretos que estoy viendo. Esta imagen se basa en la descripción legal y procede de los ingenieros que trabajaron en el complejo de apartamentos. De nuevo, todos los datos están ajustados a la misma proyección.

Mis pasos incluyen:

1. Creación de un shapefile polilínea y un shapefile polígono.
2. En la barra de herramientas de mi editor fui a las opciones de edición y cambié el "Tipo de dirección" a Rumbo de cuadrante, y las "Unidades de dirección" a Grados Minutos Segundos. Marqué la casilla "Conexión de tierra a la rejilla", luego hice el "Factor de distancia" 1 ya que mi proyección está en Estado Plano US Pies.
3. Inicié una sesión de edición y empecé a utilizar la herramienta COGO traverse para crear una característica polilínea que, de acuerdo con la descripción legal, comienza en la esquina de la sección 28 (recuerde que tengo el mapa del cuarto de sección, que tiene la sección de referencia) y termina en el "Verdadero Punto de Inicio".
4. A partir del punto de inicio real, utilizo de nuevo la herramienta COGO para crear un polígono para el límite de la propiedad basado en la descripción legal.

Si todavía se necesitan más detalles sobre mis pasos, por favor hágamelo saber, pero por ahora estoy tratando de mantenerlo simple para evitar aburrir o disuadir al lector de la lectura.

Además, a título informativo, me encargaron este proyecto para ver si era posible utilizar el SIG para cartografiar las Descripciones Legales. Hasta ahora no puedo informar sí o no, porque sí he mapeado con éxito el uso de una descripción legal, pero no, no terminó donde debería. Es muy, muy cerca, pero el límite que COGO'ed no cubre todos los apartamentos en mi edificio clase de características que necesita. Me cuesta creer que la descripción legal sea correcta y nuestra clase de edificio esté equivocada, porque eso significaría que todos los datos que tenemos en nuestra base de datos son erróneos. Tampoco estoy convencido de que la descripción legal sea incorrecta. Así que me queda pensar que he cometido un error técnico de usuario. No puedo hacer ninguna recomendación hasta que averigüe cuál es el problema y si puede solucionarse.

Esta es una captura de pantalla de lo que he estado trabajando. El polígono se supone que rodea los edificios más pequeños en el centro.

Esta es una captura de pantalla de la descripción legal que he estado utilizando.

Answer 1

Legal de los planes (planos) y descripciones legales no se encuentran en ninguna de proyección (grid) del sistema; están en un local, de suelo plano. De ahí la necesidad de cuadrícula-a-tierra y tierra-rejilla de conversiones. Como mínimo, hay generalmente la escala y la rotación temas a tratar.

Así, es muy posible que ni los SIG ni la descripción legal, están equivocados.

Una vez que obtener más detalles y dar más consejos, usted probablemente encontrará que usted puede utilizar su SIG.

Ahora, con base en su área asignada y legal recorrer, parece que su travesía en efecto, de cerca, pero que necesita de oscilación de las agujas del reloj, sobre el que comienza la sección de la esquina, por una cantidad significativa. El columpio probablemente será la diferencia en la llamada "base de rodamiento" entre el mapa de los SIG y la tierra de la encuesta.

En caso de que ayuda, sólo he usado Copán -- gratis un paquete de Windows, para legal de la encuesta atraviesa-en sus datos:

Checking Bearing-Distance Traverses at 20:51 on 6 Jan 2014

MapTrav file  C:\Users\Martin\Documents\Copan\pine-ridge.mt  

 1) Map Traverse Results  [1 - 1]
    Leg Count             20
    Total Distance   2134.00

    Coordinate Misclosure
    N    -0.02       Dist          0.02   <-- Warning: Large Misclosure!
    E     0.01       Brng   S28°19'34"E
    Relative precision  1 : 105415   

                               Start or  Curve
         Bearing   Distance    To Point   Code
                                      1 
     S62°38'44"E      41.22           2       
     S 8°16'40"E      58.01           3       
     S36°39'50"E      37.14           4     BC
     N53°20'10"E      50.00           5     CC
     S 6°44'26"E      50.00           6     EC
     N83°15'34"E      73.05           7     BC
     S 6°44'26"E      35.00           8      C
     N73°20'20"E      35.00           9     EC
     S16°39'40"E      43.41          10     BC
     N73°20'20"E     200.00          11     CC
     S53°12'28"W     200.00          12     EC
     S36°47'32"E      36.59          13       
     S 3°29'58"E      42.66          14       
     S29°29'29"E     237.38          15       
     S20°05'15"E     249.68          16       
     S69°51'47"W     125.25          17       
     N19°59'03"W     142.92          18     BC
     S70°00'57"W      50.00          19     CC
     N 7°06'29"E      50.00          20     EC
     N82°53'31"W      57.65          21     BC
     N 7°06'29"E      50.00          22      C
     S53°52'07"W      50.00          23     EC
     N36°07'53"W     500.73          24     BC
     N53°52'07"E      30.00          25      C
     N59°20'49"W      30.00          26     EC
     N30°39'11"E     198.42           1       

   Curve results
      Beg        Cent       End          Arc      Chord     Radius      Angle
        4           5         6        52.43      50.06      50.00   - 60°04'36"
        7           8         9        48.92      45.03      35.00   + 80°04'46"
       10          11        12        70.27      69.91     200.00   - 20°07'52"
       18          19        20        54.90      52.18      50.00   - 62°54'28"
       21          22        23        40.81      39.68      50.00   + 46°45'38"
       24          25        26        34.97      33.02      30.00   + 66°47'04"

   NB: The Total distance (quoted above and used to determine Relative precision)
       excludes curve radials and includes curve chords.
       The Perimeter Total (below) excludes both radials and chords but includes curve arcs.

   Perimeter
    segments    1844.11
        arcs     302.29
       Total    2146.40

        Area         181568 (sq. units)

Aunque se advierte de un "gran" misclosure = 0.02 m, esto representa una buena precisión relativa = 1 : 105415

Nota, empecé desde el verdadero "punto de partida", donde el bucle empieza se termina, y se asignan los números de punto 1-26 incluyendo la curva de los centros. Que da a la zona, como un bono.

Si/cuando usted sabe que el cojinete de la corrección y de la tierra-a-grid factor de escala, que puede ser aplicado.

PS: yo sé mucho acerca de Copán, porque yo era un programador.

Supongo que, si el primer curso de la descripción legal, es a lo largo de la línea de sección (por el Oeste), pero su rodamiento N87°52'23"W, entonces el rodamiento de corrección debe ser -02°07'37" (la diferencia).

¿Qué sucede si se intenta que valor?

En última instancia, usted necesita adecuado, profesional de la confirmación. Al menos lo intento http://surveyorconnect.com/ para más consejos.

Answer 2

1. No base su investigación en una sola encuesta. Debería introducir entre 30 y 50, como mínimo. Es muy posible que hayas encontrado la única mala acción del montón.

2. Es posible que el topógrafo tenga su propia versión de las líneas de sección que no coincidan con las suyas. Compruebe otras escrituras en el mismo cuarto de sección y vea si reclaman el mismo rumbo a lo largo de la línea de sección. Si es así, puede que sean SUS líneas de sección las que estén equivocadas.

3. O el agrimensor cometió un error tipográfico en la escritura: suele ocurrir. Quiso decir suroeste, pero puso noroeste. Esto se puede averiguar consultando otras escrituras que indiquen la orientación a lo largo de la línea de la sección.