$1.$ Por un teorema de Euler, cualquier número perfecto es de la forma $2^{p-1}(2^p-1)$ donde $p$ es primo. No necesitamos la primalidad parte. Multiplicar por $8$, añada $1$. Llegamos $2^{2p+2}-2(2^{p+1})+1$, que es el cuadrado de $2^{p+1}-1$.
$2.$ Nos muestran que un número perfecto impar no puede tener sólo $2$ distintos factores primos (no tratamos sólo con $1$ el primer factor, es más fácil).
Deje $N=p^aq^b$ donde $p$ $q$ son impares, números primos y $p\lt q$. Entonces la suma de los divisores de a $N$ es
$$(1+p+\cdots+p^a)(1+q+\cdots+q^b).$$
Utilizando la fórmula ordinaria de la suma de una serie geométrica finita, esto puede escribirse como
$$\frac{p^{a+1}-1}{p-1}\cdot \frac{q^{b+1}-1}{q-1}.$$
Dividir por $N$. El resultado es
$$\frac{p-\frac{1}{p^a}} {p-1}\cdot \frac{q-\frac{1}{q^b}} {q-1} .$$
Esto es menos que
$$\frac{p}{p-1}\cdot \frac{q}{q-1}.\tag{$1$}$$
Nos muestran que el producto $(1)$ debe ser menor que $2$. En particular, el que se muestra el producto no puede ser $2$, lo $N$ es de hecho deficientes.
Es más fácil demostrar que la inversa de la Expresión $(1)$ es mayor que $\frac{1}{2}$. Esta reciprocidad es
$$\left(1-\frac{1}{p}\right)\cdot \left(1-\frac{1}{q}\right).$$
Pero $p\ge 3$$q\ge 5$. Por lo $1-\frac{1}{3}\ge \frac{2}{3}$$1-\frac{1}{q}\ge \frac{4}{5}$. De modo que su producto es $\ge \frac{8}{15}$, que es mayor que $\frac{1}{2}$.
No he pensado acerca de su Pregunta $3$.