La cuestión vinculada por @AlonAmit en los comentarios responde exactamente a esta pregunta, y muestra que la respuesta (al menos con la constante $1/4$) es no. Para una demostración concreta, empezar con un $6\times 6$ plaza divide en treinta y sextos:
$$
\begin{matrix}
0&1&2&3&4&5\\
6&7&8&9&a&b\\
c&d&e&f&g&h\\
i&j&k&l&m&n\\
o&p&q&r&s&t\\
u&v&w&x&y&z
\end{de la matriz}
$$
Ahora cubrir cada rincón de $2\times2$ por cuatro individuales $(1+\varepsilon)\times (1+\varepsilon)$ rectángulos, de tal manera que los cuatro rectángulos en la parte superior izquierda ($0,1,6,7$) son mutuamente superpuestas, como son aquellos en los que cada uno de los otros ángulos. Y cubrir el resto de la forma en el centro (una cruz) por ocho individuales de $(3+\varepsilon)\times(1+\varepsilon)$ rectángulos ($28e$, $39f$, $cde$, $ijk$, $kqw$, $lrx$, $fgh$, e $lmn$), de tal manera que todos los ocho incluyen el centro de la plaza. Cualquier discontinuo conjunto de estos rectángulos incluye en la mayoría de las cuatro de la $(1+\varepsilon)\times(1+\varepsilon)$ rectángulos y en la mayoría de los una de las $(3+\varepsilon)\times(1+\varepsilon)$ rectángulos, y así ha de área total de poco más de $7/36\approx 19.4\%$ de la totalidad de la plaza.