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¿Por dónde empezar para el SIG inmobiliario?

Siempre me ha gustado el pensamiento espacial y los mapas, y hace tiempo que sueño con una herramienta/app que me permita tener mis propios mapas interactivos personalizados. Pero ahora que estoy a punto de entrar en el desarrollo inmobiliario, se ha convertido en una necesidad absoluta.

Acabo de descubrir el mundo del SIG hace un par de horas, y parece que permite mucho más de lo que pensaba que serían mis necesidades. Me tomaré mi tiempo y aprenderé todo lo que pueda y necesite por mi cuenta, pero para que sea interesante y práctico, quiero empezar a abordar mis necesidades iniciales..:

Una herramienta que me permita crear varias capas en mapas de ciudades actualizados y detallados, utilizando polígonos y caminos, completados con mis propias ventanas emergentes/formularios de datos personalizados cuando haga clic o apunte a estos polígonos. Me gustaría utilizar/importar datos de google maps también (límites de la ciudad por ejemplo). Ejemplo: Para un barrio determinado, identifico cada parcela/edificio con un polígono, y a cada polígono le asigno un formulario de datos personalizado: estado, propietario, precio, tipo, etc. Esto me permitiría espacializar los datos recogidos sobre dicho barrio y me ayudaría a saber mejor dónde invertir. El objetivo es obtener un mapa interactivo en el que pueda pinchar y obtener los datos parcela a parcela (mediante polígonos de colores y popups/formularios).

¿Cuál sería la herramienta/software/aplicación más fácil de usar para satisfacer esta necesidad? Me ayudaría a orientar con precisión mi proceso de aprendizaje.

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Puedes centrarte en lo específico de "Para un barrio determinado, identifico cada parcela/edificio con un polígono, y a cada polígono le asigno un dato personalizado" para una buena referencia mira en QGIS qgis.org/es/sitio

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Editado, gracias. Comprobaré QGIS, parece que es por donde hay que empezar, el nombre sigue apareciendo.

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Creo que te estás sumergiendo en lo más profundo demasiado pronto, si no eres ya un desarrollador de aplicaciones yo dejaría eso de lado por el momento concéntrate en el uso de un paquete GIS (QGIS es un buen lugar para empezar) y pasa por los tutoriales qgistutorials.com/es hasta la creación de un mapa personalizado. Si no dispone de los datos necesarios, tendrá que buscarlos. Open Street Map es un buen punto de partida, pero no tiene todo lo que necesita. La administración local también puede ayudarle a obtener datos detallados, pero puede que no sean gratuitos.

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foundit Puntos 1

A menudo necesitarás una combinación de programas para hacer lo que quieres. Con el tiempo, desarrollarás una "caja de herramientas" de software, habilidades y fuentes de datos para lograr lo que necesitas. Tanto para mis proyectos de trabajo como para los de casa, utilizo principalmente QGIS, scripts de R y aplicaciones web de Shiny, dependiendo de lo que sea el proyecto, pero muy a menudo el proyecto utilizará todos ellos para diferentes partes.

QGIS es un gran lugar para empezar, sin embargo, conviene saber que sólo es tan bueno como los datos que se introducen en él. No estoy seguro de que Google ponga a disposición la información de la propiedad para su consulta, sin embargo, utilizar sus mapas de base utilizando un par de plugins incluyendo QuickMapServices .

Si no puedes obtener datos de Google, empieza a buscar datos abiertos del gobierno y cosas así. Algunos tipos de archivos de datos a buscar incluyen, shapefiles, csv, geojson, mapinfo, servidores WMS, etc.

Recientemente he creado una aplicación web R Shiny para ayúdame en la búsqueda de una casa que me permite superponer la información urbanística, los límites de la propiedad y las servidumbres en un solo mapa. Todos los datos proceden del servidor WMS del gobierno, lo que facilita su elaboración. Sin embargo, mientras buscaba los datos disponibles, utilicé mucho QGIS para cargar, visualizar e interrogar los datos para desarrollar mi concepto. La aplicación web me permitía utilizarla en cualquier ordenador o teléfono.

La mejor manera de empezar con QGIS es descargar una copia y hacer algunos tutoriales en línea, hay montones alrededor dependiendo de lo que usted quiere aprender y qué estilo funciona para usted. Yo he creado mi propio tutorial de introducción a QGIS hace unos meses si está interesado.

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Nick Puntos 3115

Al igual que ocurre con el aprendizaje de cualquier campo nuevo, hazlo de forma sencilla y da pequeños pasos. No te lances a intentar aprender grandes pilas, bases de datos espaciales, cartografía web y programación de una sola vez. Para empezar, hay que familiarizarse con el software de SIG y dejar que los conocimientos crezcan un poco antes de seguir avanzando.

Un buen paquete de SIG proporcionará una interfaz gráfica de todas las herramientas y es una buena manera de empezar a familiarizarse con la plétora de jerga. Aprenderla te ayudará enormemente a la hora de codificar (ya sea SQL, R, Python, Javascript, etc.) porque te dirá dónde y qué buscar en la documentación del paquete que hayas elegido (si no sabes lo que buscas... bueno... ¡es muy difícil encontrarlo!). Así que, yo empezaría con QGIS simplemente porque es gratuito (y bueno - aunque hay otros paquetes excelentes). Luego, cuando sepas un poco más sobre SIG en general, puedes investigar sistemas propietarios como ArcGIS, etc. u otros paquetes de código abierto. Pasa un poco de tiempo con las interfaces gráficas de usuario (QGIS o de otro tipo) hasta que tengas una idea de las tuercas y los tornillos de los SIG. Esto te preparará muy bien si quieres entrar en la programación de aplicaciones, la cartografía web o lo que sea.

Instale una copia de QGIS (si está en Windows, recomiendo el osgeo4w instalador) y luego seguir con estos tutoriales .

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Chris Puntos 957

Para un comienzo rápido puedes mirar la pila de software de NextGIS. Incluye:

La lista completa de programas está aquí: http://nextgis.com/software/

Se trata de un software de código abierto. Todas las aplicaciones tienen una gran integración entre sí.

Consulte el portal de documentación: http://docs.nextgis.com/index.html

También NextGIS le proporciona geodatos listos para el SIG: https://data.nextgis.com

Puede consultar Presentación de la pila de software NextGIS de FOSS4G 2015 . Pero tiene grandes mejoras desde entonces.

Divulgación : Soy desarrollador en NextGIS.

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